1991〜2001年築, 専有面積53.17㎡〜73.17㎡の平均販売価格
埼玉県
46.0万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市南区
55.1万円/㎡
前年比+2.0%
南浦和第6ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 63.17㎡の場合
相場
3,635万円
57.5万円/㎡
1,970
3,080
4,190
5,300
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜4,190万円
48.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
南浦和第6ローヤルコーポ
3,780万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 63.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 59.8万円 | 3階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 63.0万円 | 3階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/14 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,180万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.27㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 3,280万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/24 | 3,280万円 | 54.4万円 | 2階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/01 | 2,380万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,580万円 | 40.8万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 南浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/16 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,190万円 | 58.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2022/02/10 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 3,890万円 | 50.3万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,280万円 | 57.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | 浦和南パークホームズ弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 3,598万円 | 58.0万円 | 62.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,199万円 | 45.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市南区では2%上昇しています。
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